Vous avez des questions? Nous avons les réponses.
Consultez notre FAQ pour trouver des réponses aux questions les plus courantes. Si vous avez une question qui ne trouve pas de réponse ici, envoyez-nous un courriel et nous vous répondrons dans les plus brefs délais.
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Qu'est-ce que la propriété résidentielle avec bail foncier?
La propriété résidentielle avec bail foncier permet aux gens de posséder leur maison sans acheter le terrain, ce qui rend souvent l'achat plus abordable que les maisons en pleine propriété traditionnelles. De plus en plus de personnes adoptent ce modèle de propriété résidentielle, car il permet aux acheteurs de posséder leur maison et de bâtir de la valeur nette tout en libérant de l'argent pour d'autres priorités ou investissements. Le bail foncier permet au propriétaire de la maison d'utiliser un terrain en échange d'un loyer.
Puis-je obtenir un prêt pour acheter une maison?
Oui, plusieurs options s’offrent à vous pour les prêts immobiliers. Certaines proposent des acomptes aussi bas que 5 %.
Comment puis-je entamer le processus d’achat d’une maison?
RBC Bank propose un programme appelé CLIP spécialement conçu pour les maisons préfabriquées en location foncière et recommande d’utiliser le localisateur de spécialistes hypothécaires - RBC Royal Bank - pour trouver un spécialiste près de chez vous. Vous pouvez également consulter le site web de la SCHL et contacter votre banque locale pour connaître les options disponibles.
Pouvez-vous participer au Régime d’accession à la propriété (RAP) lors de l’achat d’une maison préfabriquée?
Oui, les maisons préfabriquées sont admissibles au programme RAP. Nous vous recommandons de consulter un spécialiste en prêts hypothécaires pour confirmer les programmes auxquels vous pourriez être admissible.
Les maisons préfabriquées sont-elles admissibles au crédit d’impôt pour l’achat d’une première maison (HBTC)?
Oui, les maisons préfabriquées sont incluses dans le crédit d’impôt HBTC. Vérifiez auprès de votre conseiller fiscal local si vous êtes admissible.
Que se passe-t-il à la fin d'un bail foncier?
Lorsqu'un terme de bail expire, le bail se transformera en bail au mois. En vertu de la législation provinciale sur la location dans les provinces à travers le Canada, les clients de bail foncier ont des droits et des protections même en tant que résident au mois du terrain. Pour plus d'informations sur les exigences de terme de bail dans la législation provinciale, veuillez consulter les sites gouvernementaux provinciaux fournis ci-dessus.
Comment vendre une maison dans une communauté de bail foncier?
Un propriétaire peut travailler avec un agent immobilier pour vendre sa maison, comme une vente de maison traditionnelle. Il n'y a que quelques petites différences.
Lorsque vous décidez de vendre votre maison, vous devriez contacter le gestionnaire de la communauté avant de commencer le processus d'inscription de vente avec votre agent immobilier. Il y a de la paperasserie qui doit être complétée avec Compass avant que la vente puisse procéder. Le nouveau propriétaire devra remplir une demande et la soumettre au gestionnaire de la communauté avant d'emménager. Nous recommandons que votre nouvel acheteur de maison soumette la demande avant de conclure l'accord d'achat et de vente de la maison.Vos communautés acceptent-elles les chiens?
Oui, Compass Communities accepte les chiens. Cependant, selon la communauté dans laquelle vous souhaitez vous installer, il peut y avoir des restrictions concernant la taille et la race des animaux. Veuillez contacter directement la communauté pour plus de détails.
Avez-vous des communautés pour adultes actifs?
Oui, nous avons plusieurs communautés réservées aux adultes actifs d’un certain âge.
Quand dois-je payer mon loyer à Compass Communities?
Votre paiement à Compass Communities est dû le premier jour de chaque mois. Si vous payez par chèque, votre paiement devra être libellé à l’ordre de Yukon PropCo, L.P.
Comment puis-je m’inscrire au Portail des résidents?
Voici un guide rapide sur la façon de s’inscrire au portail des résidents.
Comment puis-je configurer un paiement ACH récurrent?
Voici un guide rapide sur la façon de configurer un paiement ACH récurrent dans le Portail des résidents.
À qui dois-je libeller mes chèques de loyer?
Vos chèques de loyer peuvent être libellés à l’ordre de « Yukon PropCo, L.P. ».
Comment puis-je configurer des paiements récurrents par carte de débit ou de crédit?
Voici un guide rapide sur la façon de configurer les paiements par carte de débit ou de crédit dans le Portail des résidents.
Puis-je payer avec une carte de débit ou une carte de crédit?
Oui, cette option est disponible dans le Portail des résidents. Veuillez noter que des frais de traitement vous seront facturés si vous utilisez une carte de crédit ou de débit comme moyen de paiement.
Puis-je payer mon loyer en espèces?
Nous n’acceptons pas les paiements en espèces ni les virements électroniques.
Si j’ai des difficultés à accéder au portail des résidents, qui dois-je contacter?
Veuillez contacter votre gestionnaire communautaire pour toute question relative à l'accès à votre Portail des résidents.